SBB Immobilien

Genereller Beschrieb:

Unter dem Namen Europaallee entsteht zwischen Zürich HB und Langstrasse eine neue „Stadt in der Stadt“. Im Rahmen dieser Städteplanung wurde die Machbarkeit eines Hotels auf den Baufeldern E und H geprüft. Die anschliessende Projektausschreibung ist den nationalen und internationalen Hotelgruppen unterbreitet und danach im Wettbewerbsverfahren zugunsten 25hours Hotel entschieden worden.

Nach Abschluss der vertraglichen Bestandteile wurde der architektonische Wettbewerb begleitet und der Bauherr in allen Phasen der weiteren Projektentwicklung unterstützt. Wir sind seit 2006 Ansprechpartner im gesamten Prozess Hotel, wie er nachfolgend angeführt ist.

Dienstleistungspaket:

Projektbegleitung mit verschiedenen Aufgabenstellungen wie:

• Machbarkeitsstudie mit Standortanalyse, Marktanalyse, Konkurrenzanalyse etc.
• Hotelprojektausschreibung nationale und internationale Betreiber
• Beurteilung von Konzept und Angebot der Betreiber
• Abklärungen und Beurteilung von betriebstechnischen Erfordernissen
• Erarbeiten von Angebotsvarianten
• Berechnungen von Mietzins und Renditen

• Durchführen von Sensitivitätsanalysen
• Berechnungen von kapazitätsrelevanten Flächen
• Begleitung zweistufiger Architekturwettbewerb als Experte
• Konzeptbegleitung Vorprojekt und Bauprojekt
• Berechnung Mietzins nach Vorlage definitiver Flächen
• Wahrung der Interessen des Bauherrn